Вопросы и ответы

Выберите интересующий Вас вопрос. 

Задать вопрос
Какой штраф при досрочном погашении кредита?

Зависит от срока фиксации. Согласно Закону, в период фиксации есть возможность ежегодного погашения 25% от суммы кредита. После окончания периода фиксации, Вы можете погасить весь кредит полностью без штрафных санкций. 

 

Сколько по времени занимает оформление ипотеки?

Срок рассмотрения заявления на ипотечное кредитование в банке -  до 1 месяца. Если пакет документов с вашей стороны не будет полным, этот срок может увеличиться.

Может ли иностранец получить ипотеку в Чехии?

Да, может. Условия при этом будут немного отличаться. Благодаря многолетнему сотрудничеству с крупными банками Чехии, мы помогаем нашим клиентам из разных стран оформить здесь ипотеку.

Кто будет собственником недвижимости на срок кредита?

Собственником объекта недвижимости после подписание договора купли-продажи и оформления ипотеки является клиент банка (заёмщик). Сам объект недвижимости на срок действия ипотечного договора находится в обременении у банка.

Какой максимальный срок кредитования?

30 лет. В некоторых случаях может составлять 20 лет. Возраст заёмщика к моменту погашения кредита не должен превышать 65 лет.

 

Может ли банк оценить квартиру ниже ее рыночной стоимости? 

При оценке квартиры используются её неизменные характеристики:

  • Местоположение квартиры,
  • Состояния дома, в котором находится оцениваемая квартира
  • Состояние самой квартиры.

Если квартира находиться в плохом состоянии, то такое может быть, но редко. 

 

 

Можно ли приостановить платежи по кредиту? 

Да, для этого необходимо подать заявление и указать причину. Максимальный срок — 6 месяцев.

 

Могу ли я продать квартиру, которая находиться в обременении у банка?

Да, важно обратить внимание на период фиксации, чтобы избежать штрафных санкций.

 

На каком языке нужно предоставить документы в банк?

Все документы для оформления ипотеки в Чехии подаются на чешском языке. Документы на иностранном языке с места проживания должны быть переведены судебным переводчиком. 

 

 

Можно ли оформить ипотеку на ребёнка, который учится в Праге?

Ипотеку можно оформить на того, кто может предоставить документы с места работы. В противном случае Вы как родитель можете оформить ипотеку на себя.

 

Нужно ли страховать квартиру?

Да, страхование — это обязательное условие банка. Вы выбираете на какую сумму застраховать квартиру:

а) Сумму кредита
б) Полную стоимость квартиры
Можно ли оформить ипотеку на юридическое лицо?

Да, но условия немного отличаются. Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию о правилах оформления ипотеки для юридических лиц.

Возможно сделать ипотеку на АТЕЛЬЕР?

Да, условия ничем не отличаются от условий оформления кредита на жилой объект недвижимости.

Могу ли я получить кредит на покупку квартиры в Брно?
К сожалению, нет. Кредитование возможно в Праге и её окресностях.
Сколько стоят Ваши услуги?
Стоимость наших услуг зависит от объёма работ, вида кредита и условий оформления.Наша главная задача — это найти, выбрать, создать выгодные условия ипотечного кредитования для Вас, как для нашего клиента.
IPOFIN Kurta Konráda 500/6, 190 00 Praha 9-Libeň (+420) 608 712 054